【間取り】
【外観】
約90坪のゆとりある敷地に、こだわりの設備と充実した住空間。
広々とした駐車スペースに加え、お庭もしっかり確保されており、家族での暮らしをのびのび楽しめます。
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【外観】 約90坪のゆとりある敷地に、こだわりの設備と充実した住空間。 広々とした駐車スペースに加え、お庭もしっかり確保されており、家族での暮らしをのびのび楽しめます。 
【外観写真】 
【玄関】 
【キッチン】 ★LDK11帖＋和室6帖 
【リビング】 
【キッチン】 
【和室】 ★小上がりになった和室に吹き抜けを組み合わせた、開放感のある個性的な空間。 -
【洗面台】 
【洗濯機置場】 ★ランドリースペース 
【浴室】 ★バスルーム 
【トイレ】 ★1階トイレ 
【和室】 ★開放感のある吹き抜け空間 
【和室】 ★2階和室 
【洋室】 ★2階洋室 -
【洋室】 ★2階洋室 
【同型写真（その他室内）】 ★テレワークスペース 
【トイレ】 ★2階トイレ 
【冷暖房・空調設備】 ペレットストーブ 
【洗濯機置場】 ★ガス乾燥機付き♪ 
【キッチン】 ★食洗機付き♪ 
【リビング】 -
【和室】 ★2階和室 
【その他室内】 ★シーリングファン 
【その他室内】 
【防犯設備】 
【駐車場】 ★駐車スペース6台分 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 -
【その他屋外】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
上水道
公営水道
下水道
公共下水
プロパンガス
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
追焚機能
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
室内物干機
衣類乾燥機
間接照明
ダウンライト
シーリングファン
リビング階段
モニタ付インターホン
和室
2面採光
南西向
吹抜
クローゼット
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズボックス
庭
主な特徴
南向
前道6m以上
山が見える
陽当り良好
2階建
＼土地約90坪！築5年10カ月の築浅注文住宅／
株式会社サンプロ様施工のこだわりの一邸。
建築費が高騰している今だからこそ、ぜひ注目していただきたい築浅中古戸建です！
約90坪のゆとりある敷地に、こだわりの設備と充実した住空間。
広々とした駐車スペースに加え、お庭もしっかり確保し家族での暮らしをのびのび楽しめます。
さらに、『1階・2階それぞれから山を望むことができる』のも魅力。日々の暮らしの中で、四季の移ろいを感じられます。
◆セルロースファイバー
断熱材にセルロースファイバーを使用。断熱性だけでなく、吸音性や調湿性にも配慮された素材で、快適な室内環境づくりにこだわっています。
◆床下エアコン
床下から家全体を効率よく暖める床下エアコンを採用。足元からじんわり暖まり、冬の寒い時期にも快適に過ごせます。
◆ペレットストーブ
炎のぬくもりを感じられるペレットストーブを設置。暖房としてはもちろん、家族が自然と集まりたくなるような、暮らしのアクセントにもなります。
◆ガス乾燥機
毎日の洗濯物をスピーディーに乾燥でき、家事の負担を軽減してくれる嬉しい設備です。
物件概要
| 価格 | 3,700万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 長野県上田市五加 | ||
| アクセス | 上田電鉄別所線『中塩田駅』 徒歩10分 (約800m) |
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| 建物面積 | 105.4㎡ | 駐車場 | あり 普通：6台 |
| 築年月 | 2020年(令和2年)12月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公302.55㎡(91.52坪) | 接道 | 北側(私道)幅 約6.2m 間口 約5.61m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 上田市景観条例 | ||
| 小学区 | 中塩田小学校 徒歩14分 (約1100m) | 中学区 | 塩田中学校 徒歩15分 (約1200m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 中塩田小学校 徒歩16分 (約1240m) 塩田中学校 徒歩23分 (約1780m) アメリカンドラッグ塩田店 徒歩10分 (約760m) セブンイレブン 上田塩田店 徒歩13分 (約980m) ファミリーマート 上田塩田店 徒歩13分 (約1000m) Ａコープ コアしおだ店 徒歩15分 (約1180m) マツモトキヨシ塩田店 徒歩15分 (約1140m) 塩田北保育園 徒歩18分 (約1420m) ツルヤ塩田店 徒歩21分 (約1680m) |
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| 備考 | ●現況有姿売買。売主による契約不適合責任免責。 【周辺環境】 ・アメリカンドラッグ塩田店まで徒歩10分(約760m) ・セブンイレブン 上田塩田店まで徒歩13分(約980m) ・ファミリーマート 上田塩田店まで徒歩13分(約1000m) ・Ａコープ コアしおだ店まで徒歩15分(約1180m) ・マツモトキヨシ塩田店まで徒歩15分(約1140m) ・塩田北保育園まで徒歩18分(約1420m) ・ツルヤ塩田店まで徒歩21分(約1680m) |
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| 物件番号 | 4877951 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：室賀 龍之介
新築住宅の建築費が高騰している今、『すでに完成したこだわりの注文住宅を3,700万円で購入できる』のが魅力です。
性能・快適性・開放感・敷地のゆとり。
毎日の暮らしを楽しめるこだわりが詰まった一邸です。
◆小上がり和室＋吹き抜け
小上がりになった和室に吹き抜けを組み合わせた、開放感のある個性的な空間。シーリングファンも備わり、デザイン性も魅力です。
◆WIC・書斎スペース
収納力を確保したWICに加え、集中して作業ができる書斎スペースも完備。
◆駐車スペース6台分
来客時にも困りにくい、広々とした駐車スペース。複数台所有のご家庭にもおすすめです。
◆しっかり確保されたお庭
お子様の遊び場やBBQ、ガーデニングなど、家の外での楽しみ方も広がります。
◆1階・2階から山を望む眺望
窓から山を眺められる、自然を身近に感じられる住環境。季節ごとの景色を楽しめます。
◆閑静な住宅街
落ち着いた住環境で、ゆったりと暮らしたい方にもおすすめです。
土地約90坪 × 築5年10カ月 × サンプロ様施工 × 充実の設備 × ゆとりある敷地