★2026年8月完成予定！★100坪超の敷地で、お庭が広い4号棟
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【全体区画図】 
【同型写真（その他室内）】 
【同型写真（その他室内）】 
【同型写真（その他室内）】 
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【同型写真（その他室内）】 -
【同型写真（その他室内）】 
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【同型写真（その他室内）】 
【同型写真（その他室内）】 
【外観写真】 
【外観写真】 -
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 分譲地内の協定通路幅は約８ｍ 
【前面道路含む現地写真】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
給湯
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
フットライト
人感照明センサー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
全居室6畳以上
複層ガラス
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
ルーフバルコニー
庭
主な特徴
耐震構造
制震構造
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
2階建
～暮らしにスパイスを～
お客様の暮らしに新たな価値（スパイス）を加えるために
ご見学希望、物件へのご質問、お金のお悩み
お家に関わる様々なご相談にお応えします♪
中塩田小学校まで徒歩8分、塩田中学校まで徒歩5分と子育て世帯におすすめな立地です！
上田電鉄別所線「塩田町」駅から徒歩5分なので通勤・通学にも便利です。
日常利便施設も徒歩10分圏内♪
【周辺施設】
A・コープしおた店まで徒歩約8分（約570ｍ）
ファミリーマート上田塩田店まで徒歩約8分（約620ｍ）
アメリカンドラッグ塩田店まで徒歩約8分（約630ｍ）
医療法人共和会塩田病院まで徒歩約4分（約250ｍ）
上本郷郵便局まで徒歩約3分（約210ｍ）
物件概要
| 価格 | 2,280万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 長野県上田市本郷 4号棟 | ||
| アクセス | 上田電鉄別所線『塩田町』 徒歩5分 (約400m) |
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| 建物面積 | 113.4㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)08月予定 | 建築確認 | 第R07SHC110547号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | 9.72㎡ | |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:6戸 |
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| 土地面積 | 356.62㎡(107.87坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 中塩田小学校 徒歩8分 (約600m) | 中学区 | 塩田中学校 徒歩5分 (約400m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年08月以降 |
| その他費用 | |||
| 備考 | 【周辺施設】 A・コープしおた店まで徒歩約8分（約570ｍ） ファミリーマート上田塩田店まで徒歩約8分（約620ｍ） アメリカンドラッグ塩田店まで徒歩約8分（約630ｍ） 医療法人共和会塩田病院まで徒歩約4分（約250ｍ） 上本郷郵便局まで徒歩約3分（約210ｍ） |
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| 物件番号 | 4493832 | 取引態様 | 媒介 |
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